บริการตกแต่งอสังหาและรีโนเวทครบวงจร เพิ่มมูลค่าให้ทุกพื้นที่และพร้อมปล่อยเช่าให้เวลาอันสั้น Absolute 65 มีบริการที่เข้าใจนักลงทุนโดยเฉพาะ
เลือกบริการตกแต่งอสังหาที่ตอบโจทย์คุณมากที่สุด ทุกบริการจบงานรวดเร็ว คุ้มค่า และออกแบบมาเพื่อนักลงทุนอสังหาโดยเฉพาะ หากไม่แน่ใจ สามารถติดต่อสอบถามเราโดยตรงได้ เรายินดีช่วยเหลือคุณ
Room Styling | Room Renovation | Turnkey Interior | Collection | |
|---|---|---|---|---|
บริการวัดขนาดหน้างาน | ||||
บริการให้คำปรึกษาจาก K. Paul | ||||
บริการออกแบบ 3 มิติ | Sketchup | Sketchup | Sketchup | Sketchup |
การแก้ไขแบบ | 2 ครั้ง | 2 ครั้ง | 2 ครั้ง | |
คิวงานโดยปกติ | 1-2 เดือน | 2-3 เดือน | 1-2 เดือน | 1 อาทิตย์ |
ระยะเวลาการออกแบบ | 3 อาทิตย์ | 3 อาทิตย์ | 4 อาทิตย์ | 1 อาทิตย์ |
ระยะเวลาการผลิตงานบิ้วอิน | เริ่มต้น 2 อาทิตย์ | |||
ระยะเวลาเข้าตกแต่ง | 5-10 วัน | 10-30 วัน | เริ่มต้น 3 อาทิตย์ | 1-5 วัน |
อัตราค่าบริการ (Overhead) | เริ่มต้น 60,000 | เริ่มต้น 90,000 | เริ่มต้น 100,000 | เริ่มต้น 27,500 |
งบประมาณในการตกแต่งเบื้องต้น | เริ่มต้น 155,000 | เริ่มต้น 200,000 | เริ่มต้น 350,000 | เริ่มต้น 140,000 |
Room Styling จะเหมาะกับงานคอนโดที่ไม่ต้องการความซับซ้อนในการออกแบบมากนัก เช่น คอนโดที่ปล่อยเช่าในราคาประมาณ 10,000-30,000 บาทต่อเดือน ผู้เช่าที่ยอมจ่ายมากกว่านี้ แสดงว่ามีกำลังซื้อที่สูงและมีความคาดหวังที่สูงตาม แนะนำให้มีงาน Built-in ร่วมด้วย
การ Renovate ค่าบริการสูงกว่าเพราะมีขั้นตอนที่ต้องทำห้องให้กลับมาอยู่ในสภาพที่ดีก่อนที่จะทำการเข้าตกแต่ง
การตกแต่งเพื่ออยู่เองจะมีความเฉพาะเจาะจงเพิ่มเติมสำหรับเจ้าของห้อง ซึ่งต่างกับงานตกแต่งเพื่อการลงทุนที่เน้นเการใช้แบบสำเร็จ เพื่อลดระยะเวลาในการทำงาน แต่ยังคงความสวยงามในระดับที่จะปล่อยเช่าได้ ในงบประมาณที่เหมาะสม
งานสถาปัตย์ (ซ่อมผนัง ทำสี) เปลี่ยนพื้น เปลี่ยนประตู ปูกระเบื้อง งานไฟฟ้า
งานที่ไม่อยู่ในขอบเขต คือ งานระบบประปา และงานสุขาภิบาล
สามารถเลือกงานประเภท Collection ที่ตัดขั้นตอนการออกแบบไป ติดตั้งได้เลยในระยะเวลา 3-5 วัน หรือเลือกงานประเภท Styling ได้ แต่ลูกค้าไม่สามารถแก้แบบได้ถ้าต้องการให้ลงมือทำเลย แต่ไว้ใจเราได้บางโครงการเราอาจจะมีประสบการณ์ทำมาแล้วหลายห้อง สามารถเปลี่ยนแค่งานสีและเฟอร์นิเจอร์บางชิ้น โปรดสอบถามเพิ่มเติม
Room styling เน้นการใช้แบบสำเร็จที่เราเคยทำมาแล้วเป็นตัวอย่างในการตกแต่ง อาจจะปรับได้บ้าง 2-3จุด เพื่อให้เหมาะกับ Layout ของคอนโดนั้นๆ หรือถ้ามีความต้องการเฉพาะตัวเป็นพิเศษ งานประเภท Turnkey Interior จะเหมาะสมกว่า
แม้งบประมาณขั้นต่ำที่เราจะรับงานคือ 130,000บาท แต่สามารถส่งรูปหน้างานปัจจุบันของทันมาปรึกษาก่อนได้
ปกติลูกค้าสามารถส่งรายละเอียดห้อง เช่น รูปห้องปัจจุบัน แปลนห้อง งนประมาณ และแบบที่ต้องการมาให้กับเราใช้ประเมินราคางานตกแต่งได้เลย ถ้าลูกค้าโอเคกับใบเสนอราคาแล้วทำการมัดจำ เราจะได้พูดคุยปรึกษากันที่หน้างาน
แต่ถ้าต้องการคำปรึกษาที่หน้างานก่อนการมัดจำ ลูกค้าสามารถแจ้งความต้องการได้ มีค่าบริการเพิ่มเติม (แต่สามารถใช้เป็นส่วนลดถ้าทำการตกแต่งกับเรา)
Furniture Collection ให้บริการเป็นเซ็ตจะไม่สามารถแยกรายการขายเป็นชิ้นได้
เฟอร์นิเจอร์ที่ผลิตจากโรงงานจะรับประกัน 1 ปี จากปัญหาที่เกิดจากการผลิต แต่จะไม่รับความเสียหายที่เกิดจากการใช้งาน
ใบเสนอราคาจากทางเราออกให้เป็น BOQ (Bill of Quantities) แยกรายการวัสดุ และค่าแรงให้ชัดเจน จึงไม่สามารถประเมินเป็นราคาต่อตารางเมตรแบบภาพรวมได้ และไม่แนะนำให้เลือกผู้รับเหมาที่คิดราคางานตกแต่งในรูปแบบต่อตารางเมตรเพราะจะไม่มีความชัดเจนของค่าใช้จ่ายในแต่ละรายการ
วางแผนทุกขั้นตอนให้ชัดเจนก่อนเริ่มงาน
ควบคุมต้นทุนได้ ไม่บานปลาย
พร้อมสำหรับปล่อยเช่าในเวลาอันสั้น
